【間取り】
【外観】
現地写真
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【外観】 現地写真 
【収納】 天井の高さまで収納できるシューズボックスが設置してあります。高さが調節できます。（同仕様写真） 
【リビング】 住みやすさを高める工夫や、あると便利な収納や設備などアイディアを盛り込んでいます。（同仕様写真） 
【キッチン】 キッチンカウンターは人造大理石を使用しました。美しいだけでなくお手入れも簡単です。カウンター下には大容量の収納スペースがあります。（同仕様写真） 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。（同仕様写真） 
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や一坪サイズの空間で床面に細かな排水溝を加工しており乾きやすい仕様になっております。（同仕様写真） 
【トイレ】 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。（同仕様写真） -
【洋室】 窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用しました。冬には結露を防止します。（同仕様写真） 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。（同仕様写真） 
【外観写真】 現地写真 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 現地写真 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町南塚４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩12分 (約960m) 境川らくちゃんバス『南塚4丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ (1F:51.03㎡ 2F:47.79㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-10656-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向5.67㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 252.16㎡(76.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.8m 間口 約6.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 法22条区域 ◇土地面積：高圧線下約16平米含 ◇送電線地役権設定有 ◇TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ◇敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ◇図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います |
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| 物件番号 | 3703452 | 取引態様 | 媒介 |
