【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 オシャレなエントランスでお客様をお迎えできます。 
【収納】 玄関横のたっぷり収納、棚も調整可能でベビーカーなども収納できて玄関内スッキリ！ 
【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついており、食器洗浄乾燥機が標準装備されております。 
【和室】 和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 -
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。 
【トイレ】 何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型ＥＣＯトイレ。 
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。檀ネル性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 
【洋室】 2F洋室。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット。 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。 -
【駐車場】 4台の駐車可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島市堀津町須賀北２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『新羽島』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道新幹線『岐阜羽島』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄竹鼻・羽島線『江吉良』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04SHC119027号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公225.78㎡(68.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m 南側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法 | ||
| 小学区 | 堀津小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 |
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| 物件番号 | 3207653 | 取引態様 | 媒介 |
