値下げ物件
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【エントランス】 オシャレなエントランスでお客様をお迎えできます。施工例 
【収納】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。施工例 
【リビング】 住みやすさを高める工夫や、 あると便利な収納や設備などアイディアを盛り込んでいます。施工例 
【キッチン】 キッチンカウンターは人造大理石を使用しました。美しいだけでなくお手入れも簡単です。カウンター下には大容量の収納スペースがあります。施工例 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。施工例 -
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や一坪サイズの空間で床面に細かな排水溝を加工しており乾きやすい仕様になっております。施工例 
【トイレ】 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。施工例 
【洋室】 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ち、窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。施工例 
【洋室】 窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用しました。冬には結露を防止します。施工例 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。施工例 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット。施工例 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。施工例 -
【駐車場】 2台並列駐車が可能です。施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣８丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩14分 (約1120m) 岐阜バス『中保育教育園前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 95.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50735号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 158.86㎡(48.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北小学校 徒歩9分 (約695m) | 中学区 | 岐南中学校 徒歩13分 (約1032m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 法22条地域 | ||
| 物件番号 | 3522489 | 取引態様 | 媒介 |
