【間取り】
【外観】
2号棟
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【外観】 2号棟 
【エントランス】 
【収納】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。 
【リビング】 
【居間・リビング】 空気中の湿度によって水分を吸収、排出する自然の調湿作用、特殊加工で日常生活での傷、温度や湿度変化でのクラックも抑えるつよい仕上がりです。 
【リビング】 
【洋室】 1階洋室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。 -
【キッチン】 安全センサー搭載のSIセンサーコンロ、拭くだけキレイのステンレス製。キズが目立たないエンボス加工です。 
【洗面台】 ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。 
【浴室】 一坪サイズのゆとりのバスルームです。節水にも効果を発揮するエコベンチ浴槽を採用しました。洗い場の床は水はけの良い仕様です。暖房換気乾燥機も設置あり。 
【トイレ】 便ふたオート開閉機能、トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄 
【洋室】 サッシは、Low-E複層ガラスを標準採用しており、断熱効果を高めます。 
【洋室】 
【その他室内】 テレワークルーム -
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。 
【駐車場】 3台の並列駐車が可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東川手３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-10-1084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 165.86㎡(50.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 河川法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 敷地内に電柱及び支障が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3637587 | 取引態様 | 媒介 |
