【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
バス
浴室に窓
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
角部屋
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目47番地2 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『岐阜駅』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩9分 (約720m) 名鉄各務原線『名鉄岐阜駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.21㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 浴室 ◎シャワーヘッド（サイクロンバブルミストシャワー水形）、温水洗浄便座付き一体型トイレ 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ◎クッションフロア（洗面・WC）、畳表替え（和室）、クロス |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムジー総合サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士は売主指定になります リフォーム済（2026年8月） 〇水回り、内装他 ◇駐車場継承可 ※敷地内駐車場：2年毎に改選あり（平面自走式40台） |
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| 物件番号 | 4852338 | 取引態様 | 媒介 |
