【間取り】
【外観】
イメージパース
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【外観】 イメージパース 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市桜木町１丁目16番1 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩23分 (約1840m) 岐阜バス『「都通り1丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60333号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・河川法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線・隣地斜線 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩9分 (約676m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655773 | 取引態様 | 媒介 |
