【間取り】
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
リノベーション
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市清住町２丁目4-1 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ高山本線『岐阜』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.70㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 11.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ ◎キッチン：ガラストップコンロ新品交換、浄水器一体型水栓新品交換 ◎浴室：シャワーホース、シャワーヘッド（リファ）新品交換 ◎トイレ：トイレ新品交換、床クッションフロア張替 ※紙巻き器、タオルハンガー既存 【内装】2026年06月 壁、天井 ◎天井・壁：クロス張替 【その他】2026年06月 ◎玄関：ミラー新設 ◎照明：一部新品交換（リビングダクトレール＋スポットライト照明） ◎バルコニー：ウッドデッキ新設 |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,500円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 華陽小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,750円/月 | 修繕積立金 | 15,710円/月 |
| その他費用 | その他負担金:6290円 全体管理費：5000/月 全体修繕積立金：1290円 |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定になります ※リフォーム済（2026年6月） 〇水回り、内装他 ※アルコープ：2.75㎡ |
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| 物件番号 | 4803677 | 取引態様 | 媒介 |
