【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 SIC 
【収納】 土間収納 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市浪花町１丁目22番1 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ高山本線『岐阜』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩24分 (約1900m) 岐阜バス『「西野町」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-65642号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 実140.87㎡(42.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771191 | 取引態様 | 媒介 |
