物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
価格 | 3,330万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東2丁目 A棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『西岐阜』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩37分 (約2960m) 岐阜バス『東鶉』 徒歩5分 (約400m) |
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建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | KS122-0410-55782号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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土地面積 | 168.44㎡(50.95坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約6.20m(位置指定) 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約5.00m |
私道 | 含:138.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・河川法・準防火地域 | ||
小学区 | 三里小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | その他負担金:500000円 給排水負担金 |
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備考 | 準防火地域、景観法・河川法による規制有 給排水負担金:500000万円 ◇雨水排水路に伴う地役権設定があります。 ◇位置指定道路のため共有持分(各区画4分の1ずつ)があります。 |
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物件番号 | 3612203 | 取引態様 | 媒介 |