【間取り】
【外観】
1号棟イメージパース
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【外観】 1号棟イメージパース 
【エントランス】 オシャレなエントランスでお客様をお迎えできます。（同社施工例） 
【玄関】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。（同社施工例） 
【リビング】 住みやすさを高める工夫や、あると便利な収納や設備などアイディアを盛り込んでいます。（同社施工例） 
【キッチン】 キッチンカウンターは人造大理石を使用しました。美しいだけでなくお手入れも簡単です。カウンター下には大容量の収納スペースがあります。（同社施工例） 
【和室】 一室あると便利な和室は、居室としてだけでなく客間としてもご利用いただけます。（同社施工例） 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。（同社施工例） -
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっております。（同社施工例） 
【トイレ】 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。（同社施工例） 
【洋室】 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ち、窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。（同仕様写真） 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット。（同社施工例） 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。（同社施工例） 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。（同社施工例） 
【駐車場】 2台駐車が可能です。（同社施工例）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 95.63㎡ (1F:51.75㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64442号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 151.33㎡(45.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 東側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要：8.25㎡ | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※地目：畑（決済時に宅地へ変更） ◇網戸・カーテン・照明・TVアンテナ別途。 ◇図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ◇施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により告知なく変更する場合があります。 |
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| 物件番号 | 3791924 | 取引態様 | 媒介 |
