【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 坪単価 | 坪28.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市薮田西１丁目28番2 E区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 土地面積 | 公169.97㎡(51.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年09月(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:550000円 上下水道工事負担金 |
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| 備考 | ◇受益者負担金 別途要 50円/㎡：50円 ※工事完了予定日：2026年8月末予定 ※開発許可等番号：岐阜市ま開盛第51号の13 ※南側開発道路「岐阜市に帰属予定」幅員6ｍ ※分譲地内の開発道路は工事完了後、岐阜市に移管し公道に変更予定です。（予定幅員6.0ｍ） |
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| 物件番号 | 4811069 | 取引態様 | 媒介 |
