【間取り】
【外観】
自然素材を使用した、より快適な健康住宅。アクセントクロスや棚板、建具の仕様変更でおしゃれな内装。
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【外観】 自然素材を使用した、より快適な健康住宅。アクセントクロスや棚板、建具の仕様変更でおしゃれな内装。 
【玄関】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。 
【リビング】 家族がみんなが集まってもゆったり寛げるリビングです。畳コーナー が4.5帖あります。 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついており、食器洗浄乾燥機が標準装備されております。 
【洗面所】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 
【浴室】 毎日の疲れを癒してくれる浴室乾燥機付きです。 
【トイレ】 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。 -
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォーキングクローゼットつき！大容量の収納スペース。 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋７丁目168番1 A棟 | ||
| アクセス | コミュニティバス『伏屋第四』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 115.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54205号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 189.86㎡(57.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 岐南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:750000円 給排水施設協力金 |
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| 備考 | ※給排水施設協力金：75万円（税込） ※地役権：62.23㎡(A所有)、1.1㎡(ABC共有) ※私道負担面積：有 63.33㎡ |
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| 物件番号 | 4650733 | 取引態様 | 媒介 |
