【間取り】
【玄関】
玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。（同仕様写真）
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【玄関】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。（同仕様写真） 
【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。（同社施工例） 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついています（同社施工例） 
【洗面所】 ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。（同社施工例） 
ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。（同社施工例） 
【トイレ】 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ（同社施工例） 
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。（同社施工例） -
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。（同社施工例） 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット（同仕様写真） 
【バルコニー】 採光に優れた南向きインナーバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。（施工例）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町平島９丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩23分 (約1840m) 岐南町コミバス『うれしの認定こども園』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 113.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54943号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 247.86㎡(74.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 岐南中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730027 | 取引態様 | 媒介 |
