【間取り】
【玄関】
玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。（同社施工例）
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【玄関】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。（同社施工例） 
【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。（同社施工例） 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついています。（同社施工例） 
【洋室】 1階洋室 
【洗面台】 ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。（同社施工例） 
【浴室】 ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。（同社施工例） 
【トイレ】 1階節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。（同社施工例） -
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。（同社施工例） 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。（同社施工例） 
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。（同社施工例） 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。（同社施工例） 
【洋室】 窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。（同社施工例） 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット。（同社施工例） 
【バルコニー】 採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。（同社施工例）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町蓮池６丁目116番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 107.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | KS126-0420-63219 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 公231.27㎡(69.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩22分 (約1698m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩28分 (約2213m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903921 | 取引態様 | 媒介 |
