【間取り】
【外観】
イメージパース
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【外観】 イメージパース 
【区画図】 
【その他設備】 ガス衣類乾燥機「乾太くん」 
【その他設備】 【制震ダンパー MIRAIE】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ルーフバルコニー
庭
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条東２丁目1番24 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1520m) 岐阜バス『加納竜興町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 102.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ24310号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132㎡(39.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※周知の埋蔵文化財包蔵地（六条東遺跡） | ||
| 物件番号 | 4609487 | 取引態様 | 媒介 |
