【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納奥平町１丁目39-2 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 90.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ50121号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.68㎡(35.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 61% / 175% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市機能誘導区域・周知の埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4567894 | 取引態様 | 媒介 |
