【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 オシャレなエントランスでお客様をお迎えできます。ポスト・インターホンが設置してあります。 
【玄関】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。 
【リビング】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついています。 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 2階洋室です。窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【廊下】 階段 
【廊下】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 モニター付きインターホン、給湯パネル 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市手力町15番19 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩11分 (約814m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩17分 (約1300m) 岐阜市コミュニティ『手力公民館』 徒歩2分 (約153m) |
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| 建物面積 | 110.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56867号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 144.17㎡(43.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩9分 (約649m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4438238 | 取引態様 | 媒介 |
