【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【収納】 履物を履いたまま中に入ることができ、ベビーカーやゴルフバッグなど、外で利用するものもスムーズに収納（施工例） 
【リビング】 LDKは上部吹抜仕様で、開放感と住まいの一体感を演出。（施工例） 
【キッチン】 木のぬくもりを感じられる木目調のキッチンです。（施工例） 
【洗面所】 タオルや掃除用具などを収納可能なリネン庫を配置。散らかりがちな水廻りもすっきりと整頓出来ます。（施工例） 
【浴室】 節水・断熱性を追求したシステムバスを採用。浴室乾燥機付きのため、室内干しの際にも重宝します。（施工例） 
【トイレ】 朝の慌ただしい時間や夜間の利用、来客時にも重宝します。（施工例） -
【洋室】 クローゼットのほか、約3.5帖のロフトがある洋室です。ロフトは低めに設置されているため、落下による怪我の心配が少なく、昇り降りもスムーズ。（施工例） 
【収納】 読書・映画鑑賞やコレクションルームなど、趣味のお部屋としても活用可能なプラスaの空間です。（施工例）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
南向
24工法
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市香取町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩25分 (約2000m) 岐阜バス『市民病院前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 112.61㎡ (1F:55.48㎡ 2F:57.13㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ20769号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 158.83㎡(48.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 本荘小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 | ||
| 物件番号 | 3652474 | 取引態様 | 媒介 |
