値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 オシャレなエントランスでお客様をお迎えできます。 
【収納】 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。 
【リビング】 家族みんなが集まってもゆったり寛げるリビングです。 
【キッチン】 機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンです。 
【洋室】 1階洋室。 
【収納】 -
【洗面台】 ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ収納出来ます。 
【浴室】 ゆったり入れる浴槽で、毎日の疲れを癒してくれます。 
【洋室】 2階洋室。 
【収納】 たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。 
【洋室】 2階洋室。 
【洋室】 2階洋室。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット。 -
【洋室】 2階洋室。 
【トイレ】 2階！節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ。 
【バルコニー】 採光に優れた南向きワイドバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。 
【駐車場】 2台の並列駐車が可能です。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納南陽町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩25分 (約2000m) 岐阜バス『加納高校前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 108.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50927号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 163.03㎡(49.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水処理処理区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩15分 (約1138m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 準防火地域 ◇電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ◇TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール・雨戸別途。 ◇図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 物件番号 | 3624907 | 取引態様 | 媒介 |
