【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【エントランス】 
【その他設備】 宅配BOX 
【その他設備】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
BS
CS
ダウンライト
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
ペット不可
楽器相談
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市美園町３丁目21-1 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.95㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 6.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◎システムキッチン交換（浄水器、食洗器付）、ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付）、洗面化粧台交換（シャワーノズル付）、給湯器交換 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] ◎クロス、フローリング貼替、クッションフロア貼替 【その他】2026年03月 ◎分電盤交換 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,100円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅林小学校 徒歩11分 (約885m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩26分 (約2053m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※登記手続きについては売主指定になります ※令和7年度固定資産税 年額109,217円 ※管理会社不在：次世代管理組合サポート機構 ※リフォーム完成（2026年3月） 〇水回り、内装、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4618420 | 取引態様 | 媒介 |
