【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
角部屋
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東栄町３丁目25 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩10分 (約800m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車10分 岐阜バス 東栄町3丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.04㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 25.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◎システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄便座付）、食器洗浄機新設 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[ハウスクリーニング] ◎クロス全室貼替、全室フローリング貼替 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部600% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅林小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 22,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ペット飼育：要相談 ※登記手続きについては、売主の指定になります。 ※修繕積立金改定予定あり（令和8年6月分から月額24,930円に変更予定） ※リフォーム済（2026年2月） 〇水回り、内装、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4585143 | 取引態様 | 媒介 |
