【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉５丁目213番1、214番1 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 バス乗車21分 岐阜バス 東鶉7丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 81.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59713号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
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| 土地面積 | 108.47㎡(32.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m 東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします | ||
| 物件番号 | 4878540 | 取引態様 | 媒介 |
