【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下奈良２丁目27番6の一部 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩33分 (約2600m) 岐阜市コミュニティ『下奈良２丁目』 徒歩4分 (約296m) |
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| 建物面積 | 95.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | KS126-0410-51411号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 222.63㎡(67.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761642 | 取引態様 | 媒介 |
