【間取り】
【外観】
イメージパース
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
2階建
長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 4,410万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目45番 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 121.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25WHEC確建岐00654号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 2.00㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実126.32㎡(38.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | その他負担金:660000円 給排水負担金 |
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| 備考 | ※給排水負担金として66万円必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4495846 | 取引態様 | 媒介 |
